Quels sont les trois parcours MaPrimeRénov' encore ouverts en 2026 ?
Depuis le 23 février 2026, l'ensemble des ménages peut de nouveau déposer une demande. Mais attention, tous les types de travaux ne sont pas logés à la même enseigne. L'État distingue trois parcours bien séparés.MaPrimeRénov' parcours par geste
C'est le plus courant. Il finance un ou plusieurs gestes précis : isolation, changement de chauffage, remplacement du chauffe-eau par un modèle décarboné. Vous ne faites pas une rénovation complète du logement, vous ciblez un équipement ou un poste. C'est le parcours le plus simple à monter et le plus rapide à obtenir.MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur
Ici, on parle d'un projet global : isolation des murs, des combles, remplacement du système de chauffage, ventilation. L'objectif est de faire passer le logement d'une étiquette énergétique F ou G à une classe B ou C. Le montant de l'aide est plus élevé, mais le dossier est plus lourd et nécessite un accompagnement par un conseiller France Rénov'.MaPrimeRénov' rénovation en copropriété
Ce parcours concerne les parties communes d'un immeuble (toiture, chaufferie, isolation des façades) et les travaux d'intérêt collectif dans les parties privatives. Le syndicat de copropriété doit porter la demande. Si vous êtes en copropriété, c'est le seul moyen d'obtenir une aide pour des travaux qui ne sont pas dans votre seul appartement.Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées par MaPrimeRénov'. Si vous comptiez sur ces deux postes, il faut revoir votre copie.
Qui peut demander MaPrimeRénov' parcours par geste en 2026 ?
L'aide est ouverte aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs. Les locataires ne peuvent pas la demander directement, mais leur propriétaire peut le faire. Sont également éligibles les usufruitiers, les titulaires d'un droit réel conférant l'usage du bien, et les propriétaires en indivision (à condition que tous les indivisaires signent une attestation désignant un porteur de projet). Les nus-propriétaires et les personnes morales (sociétés, SCI non occupantes) sont exclus. Une exception : si vous détenez des parts dans une SCI qui est propriétaire du logement que vous occupez, vous êtes éligible. Si vous êtes en cours d'achat, vous pouvez déposer une demande dès la signature du compromis de vente. Pour le paiement, il faudra fournir l'acte de vente définitif. Propriétaire bailleur, attention : vous avez un an à compter de la demande de paiement du solde pour louer le logement rénové. Passé ce délai, l'aide peut être remise en cause.Quels revenus pour quelle aide ? Le barème 2026
Le montant de MaPrimeRénov' dépend de votre catégorie de ressources. Il en existe quatre : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Les revenus pris en compte sont ceux de l'année N-1, soit 2025 pour une demande en 2026. L'ensemble des personnes composant le ménage est compté, même si vous avez des avis d'imposition distincts. Pour connaître votre catégorie exacte, le plus simple est d'utiliser le simulateur officiel sur le site France Rénov. En trois minutes et sans inscription, il vous donne une estimation personnalisée. C'est le seul outil fiable pour ne pas se tromper.Les conditions à respecter pour toucher l'aide
Un point non négociable : vous devez passer par un professionnel conventionné RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Sans cette certification, pas de prime. Il existe des exceptions pour certains travaux très spécifiques, mais dans la majorité des cas, c'est obligatoire. Vérifiez la liste des professionnels conventionnés avant de signer un devis. Autre règle : le devis doit mentionner clairement la nature des travaux, leur lieu de réalisation et le coût. Ne commencez pas les travaux avant d'avoir obtenu l'accord de l'Anah. Si vous lancez le chantier avant, vous perdez le droit à l'aide.Les aides locales : un complément souvent négligé
MaPrimeRénov' n'est pas la seule aide disponible. Les régions, départements et communes peuvent proposer des subventions supplémentaires. Elles varient fortement selon l'endroit où vous habitez. Quelques exemples de régions qui distribuent des aides : Occitanie, PACA, Bourgogne-Franche-Comté, Normandie, Corse, Hauts-de-France. Côté départements, la Saône-et-Loire, le Calvados, l'Oise, la Loire-Atlantique ou les Alpes-Maritimes ont leurs propres dispositifs. Enfin, certaines villes comme Bordeaux, Grenoble ou Lyon offrent des coups de pouce supplémentaires. Ces aides locales peuvent financer l'isolation, le solaire, le chauffage, la ventilation, et même l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Renseignez-vous en mairie ou auprès de votre ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement). Certaines de ces aides sont cumulables avec MaPrimeRénov', ce qui peut faire grimper l'enveloppe totale de manière significative.Les erreurs qui font perdre l'aide ou la réduire
La première erreur est de se lancer sans avoir vérifié l'éligibilité de son projet. Vous pensez peut-être que l'isolation des murs est encore financée : elle ne l'est plus depuis le 1er janvier 2026. Idem pour les chaudières biomasse. La deuxième erreur : choisir un artisan non RGE. Même si le devis est attractif, vous n'aurez pas un euro de prime. Vérifiez systématiquement la certification sur le site France Rénov. La troisième erreur : ne pas déclarer les revenus de l'ensemble du ménage. Si vous omettez une personne, le calcul de l'aide sera erroné et vous risquez un remboursement. Enfin, pour les propriétaires bailleurs, ne pas louer le logement dans l'année suivant le paiement du solde expose à une reprise de l'aide.Ne partez pas sans avoir simulé
Le réflexe à adopter avant tout devis : passer par le simulateur officiel Mes Aides Réno. Il vous donne une estimation en trois minutes, sans inscription. Vous pouvez exporter le résultat et le partager avec votre conseiller local France Rénov' ou avec l'artisan. Cela vous évite de monter un dossier pour un montant d'aide qui ne couvrirait pas vos attentes. Si votre projet est simple (un geste, un équipement), le parcours par geste suffit. Si vous visez une rénovation complète, le parcours d'ampleur est plus adapté mais demande un accompagnement. Dans les deux cas, ne négligez pas les aides locales : elles font parfois la différence entre un projet réalisable et un projet abandonné.Si la décision dépend du budget, du niveau de risque ou des étapes à prévoir, il vaut mieux croiser plusieurs repères. La page Crédit d'impôt rénovation énergétique : qui peut en apporte justement un angle complémentaire pour affiner l’analyse sans repartir de zéro.
